Erfolgreich vermietet: Hochwertige Bürofläche in repräsentativem Vierkanter
Beschreibung
Diese Büroräumlichkeiten befinden sich in einem revitalisierten bzw. teilweise komplett neu errichteten Vierkanthof.
Durch die ländliche Umgebung und die Situierung in einem Bauernhof entsteht ein ganz spezielles Flair und eine besondere Atmosphäre sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter.
Aber keine Angst - es gibt außer dem Hofhund keine Tierhaltung am Hof und damit auch keine Geruchsbelästigung.
Durch die Nähe zur Autobahnauffahrt A9 (500 m) ist der Hof trotz der wundervollen Ruhelage sehr schnell und einfach erreichbar.
Der Eingangsbereich ist sehr großzügig gestaltet und führt über eine breite Treppe zu den eigentlichen Büroräumen, die zur Gänze im 1. Stock liegen.
Raumaufteilung derzeit:
Anmeldung/Empfang mit Sitzecke, Chefbüro, Sekretariat, Büro für 5-6 Arbeitsplätze, Besprechung, Büro für 4-6 Arbeitsplätze, Serverraum, Teeküche, Abstellraum, Toiletten für Damen und Herren getrennt
Möblierung ist teilweise vorhanden und kann auf Wunsch übernommen werden.
Auf dem Gelände können ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung gestellt werden.
In den angegebenen Betriebskosten sind auch die Kosten für die Heizung (Hackschnitzel) enthalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Alternativ
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Granit
- Parkett
- Parkplatz
- Teeküche
Energieausweis
- HWB B, 37.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 22.07.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 6500 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 160412
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Bürofläche ca. 345 m2
- HWB B, 37.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 22.07.2023
- Baujahr 2013
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort