Erfolgreich verkauft: Stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus
Beschreibung
Diese Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Lichtenegg mit sehr guter Infrastruktur.
Schulen, Kindergarten und viele Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen praktisch vor der Haustür. Sowohl das Stadtzentrum als auch der Bahnhof und die Autobahn sind gut und schnell erreichbar.
Das Haus ist sehr stark sanierungsbedürftig, kann aber mit entsprechenden Sanierungsmaßnahmen und handwerklichem Geschick in ein gemütliches Zuhause verwandelt werden.
Raumaufteilung derzeit:
Erdgeschoß: Küche, Zimmer, Kabinett, WC, Vorraum
Obergeschoß: 1 Zimmer, Dachboden
Keller: 1 Raum
Der Garten liegt an der südlichen, von der Straße abgewandten Seite des Hauses. Leider war es den Besitzern in diesem Jahr nicht mehr möglich, den Garten in der gewohnten Weise zu pflegen. Bis vor wenigen Jahren wurde hier noch eine Vielzahl an Gemüsesorten angepflanzt und Freunde und Bekannte mit den Früchten versorgt. Mit etwas Pflege läßt sich dieses Paradies schnell wieder herstellen.
Energieausweis
- HWB E, 190.7 kWh/m2a
- fGEE E, 2,99
- gültig bis 18.12.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 25 m
- Flughafen 3750 m
Sonstige
- Bank 175 m
- Geldautomat 175 m
- Polizei 900 m
Gesundheit
- Arzt 725 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 450 m
- Krankenhaus 2250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 60,6 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 160410
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 60,6 m2
- Nutzfläche ca. 88,73 m2
- Grundfläche ca. 430 m2
- WC 1
- HWB E, 190.7 kWh/m2a
- fGEE E, 2,99
- gültig bis 18.12.2026
- Baujahr 1938
- Bauart Altbau
- Zustand baufällig