Dieses Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Siedlung zwischen den Stadtteilen Pernau und Neustadt.
Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind schnell erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich nur eine Gasse weiter. Auch die Autobahnauffahrt Wels Nord ist nur rund 2,5 km entfernt.
Das Haus wurde in den Jahren 1954 - 56 errichtet und 1996 ausgebaut. Dabei wurde eine zweite Wohneinheit im Obergeschoß geschaffen und der Dachstuhl erneuert.
Auch im Erdgeschoß wurden bereits die Fenster erneuert (Kunststoff, großteils mit Rolläden und Insektenschutz).
Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Windfang, Garderobe
Obergeschoß: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum
Keller: div. Keller- und Technikräume, Ausgang in den Garten
Der Garten ist sehr schön angelegt, ein gemütlicher Holzpavillon lädt zu gemütlichen Stunden im Kreise der Familie. Er ist südostseitig ausgerichtet und grundsätzlich sehr ruhig gelegen. Eine geringe Beeinträchtigung durch die Eisenbahn ist aber gegeben.
Auch eine Garage für 2 PKW ist vorhanden.
