Großzügige Bürofläche - Rohzustand - individuell gestaltbar
4600 Wels
Beschreibung
Diese Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Welser Hauptbahnhof.
Das Büro liegt im 1. Stock. Es wurde bisher als ein großer Raum genutzt und befindet sich im Rohzustand.
Der neue Mieter hat daher bei der Gestaltung und Ausstattung alle Optionen offen.
Eine Anmietung gemeinsam mit der Lagerfläche Objekt Nr. 160592 wäre möglich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB F, 213 kWh/m2a
- gültig bis 17.01.2022
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.193,00 €
- Fläche ca. 258 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.193,00 € |
Miete: | 1.806,00 € |
Betriebskosten: | 387,00 € |
Heizkosten: | 516,00 € |
Umsatzsteuer: | 541,80 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.709,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: abhängig von der Vertragsdauer
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 160591
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.193,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Nutzfläche ca. 258 m2
- HWB F, 213 kWh/m2a
- gültig bis 17.01.2022
- Zustand Rohbau