Sehr helle 1-Zimmer-Wohnung zum fairen Preis
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrparteienhauses im Stadtteil Lichtenegg und ist durch die südwestliche Ausrichtung ausgesprochen hell.
Raumaufteilung: Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Vorraum
Die Wohnung wurde 2024 teilrenoviert und möbliert und kann sofort bezogen werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
KFZ-Stellplätze sind in den umliegenden Straßen vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lichtenegg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke usw. befinden sind im näheren Umkreis. Das Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln einfach und schnell erreichbar.
Ausstattung
- Fernwärme
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE B, 1
- gültig bis 08.03.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 200 m
- Flughafen 4175 m
Sonstige
- Bank 475 m
- Geldautomat 475 m
- Polizei 975 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 225 m
- Klinik 400 m
- Krankenhaus 2725 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 502,17 €
- Fläche ca. 38,38 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 502,17 € |
Miete: | 400,00 € |
Betriebskosten: | 92,88 € |
Heizkosten: | 22,64 € |
Umsatzsteuer: | 13,82 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 529,34 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 160869
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 502,17 €
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 38,38 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE B, 1
- gültig bis 08.03.2026
- Beziehbar sofort