Neuer Preis! - Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Beschreibung
Diese sehr ansprechende Wohnung befindet sich in hervorragender zentraler und dennoch ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, das fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar ist.
Das 1973 errichtete 4-geschossige Mehrparteienhaus verfügt über 2 Eingänge mit jeweils nur 10 Wohneinheiten.
Die Wohnung liegt im 1. Stock, ist kompakt geschnitten und überrascht mit einem verhältnismäßig großen Wohnzimmer (23 m²).
Raumaufteilung: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Loggia, Badezimmer mit Wanne, WC, Vorraum
Die Fenster wurden 1999 getauscht und sind mit Innenjalousien versehen.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil und am gemeinsamen Parkplatz steht für jede Wohnung ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 120 kWh/m2a
- fGEE D, 1,76
- gültig bis 15.04.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- Straßenbahn / Bus 1425 m
- Flughafen 6450 m
Sonstige
- Bank 175 m
- Geldautomat 175 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 100 m
- Apotheke 275 m
- Klinik 175 m
- Krankenhaus 3350 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 215.000,00 €
- Fläche ca. 59,56 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 215.000,00 € |
Betriebskosten: | 131,98 € |
Heizkosten: | 68,40 € |
Reparaturrücklage: | 67,47 € |
Umsatzsteuer: | 26,88 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 294,73 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 160841
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 215.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 59,56 m2
- Nutzfläche ca. 65,13 m2
- Loggiafläche ca. 5,57 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- HWB D, 120 kWh/m2a
- fGEE D, 1,76
- gültig bis 15.04.2030
- Baujahr 1973