Ruhig und doch Zentral - Sehr helle 4-Zimmer-Wohnung mit südseitiger Loggia

4631 Krenglbach, Paracelsusgasse

Beschreibung

In hervorragender, sehr ruhiger Lage direkt im Zentrum von Krenglbach liegt dieses im Jahr 2000 errichtete Wohngebäude mit nur 6 Wohneinheiten. 

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist sehr ansprechend aufgeteilt und ausgerichtet. Das Wohnzimmer mit Loggia und die Küche blicken Richtung Süden, die 3 Schlafzimmer Richtung Norden.

Raumaufteilung: 24,3 m² großes Wohn-Esszimmer mit Loggia, Küche mit Speis, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC, Vorraum

Die Loggia hat eine angenehme Größe und ist, wie schon erwähnt, südlich ausgerichtet.

Die Wohnung wurde 2013 mit einer neuen, zeitlosen EWE-Küche samt NEFF-Geräten eingerichtet.
Sämtliche Fenster sind mit Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet.

Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Gas
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 58 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,44
  • gültig bis 20.09.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Flughafen 7000 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Polizei 250 m

Gesundheit

  • Arzt 1250 m
  • Apotheke 4000 m
  • Krankenhaus 4250 m
  • Klinik 6250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap