Großzügiges, modernes Büro in beeindruckendem Vierkanthof Nähe A9
Beschreibung
Diese Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines neuen, sehr imposanten Vierkanthofes und sind über einen großzügigen Eingangsbereich und eine breite Treppe erreichbar.
Der Hof befindet sich in wundervoller, ländlicher Lage, ist aber durch die Nähe zur Autobahnauffahrt A9 (500 m) sehr schnell und einfach erreichbar.
Raumaufteilung:
- Büro 1 - 18,33 m²
- Büro 2 - 14,95 m²
- Großraumbüro/Besprechung - 39,60 m²
- Teeküche
- Abstellraum
- Sanitärbereiche für Damen und Herren
Das Büro sowie auch der Zugangsbereich sind sehr hochwertig ausgestattet.
Ihre Mitarbeiter werden sich hier wohl fühlen und Ihre Kunden werden vom Ambiente beeindruckt sein.
KFZ-Stellplätze stehen selbstverständlich zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Alternativ
- Fußbodenheizung
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 650 m
Sonstige
- Bank 1150 m
- Geldautomat 1150 m
- Polizei 6225 m
Gesundheit
- Arzt 1600 m
- Apotheke 5300 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.225,00 €
- Fläche ca. 125 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.225,00 € |
Miete: | 1.000,00 € |
Betriebskosten: | 225,00 € |
Heizkosten: | 150,00 € |
Umsatzsteuer: | 275,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.375,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: Die Vergebührung ist abhängig von den Vertragskonditionen.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 160823
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.225,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Nutzfläche ca. 125 m2
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- Beziehbar ab sofort