Büro oder Atelier oder ?? - Vieles ist möglich in diesen neuwertigen Räumlichkeiten im Vierkanthof!
Beschreibung
Diese vielfältig nutzbaren Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines neuen, sehr imposanten Vierkanthofes und sind über einen großzügigen Eingangsbereich und eine breite Treppe erreichbar.
Der Hof befindet sich in wundervoller, ländlicher Lage, ist aber durch die Nähe zur Autobahnauffahrt A9 (500 m) sehr schnell und einfach erreichbar.
Raumaufteilung:
- 3 Zimmer
- Teeküche
- Abstellraum
- Sanitärbereich für Damen und Herren getrennt
Die Fläche wurde bislang als Büro genutzt, würde sich aber auch als Atelier oder sogar für eine Kombination Wohnen und Arbeiten anbieten.
Für nähere Infos bzw. eine Besichtigung stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Alternativ
- Fußbodenheizung
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 650 m
Sonstige
- Bank 1150 m
- Geldautomat 1150 m
- Polizei 6225 m
Gesundheit
- Arzt 1600 m
- Apotheke 5300 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.298,00 €
- Fläche ca. 126 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.298,00 € |
Miete: | 1.071,00 € |
Betriebskosten: | 227,00 € |
Heizkosten: | 151,00 € |
Umsatzsteuer: | 289,80 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.449,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: Die Vergebührung ist abhängig von den Vertragskonditionen.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 160823
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.298,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Nutzfläche ca. 126 m2
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- Beziehbar ab sofort